Выбор квартиры: определяющие критерии


Выбор квартиры: определяющие критерии

Если вы хотите приобрести квартиру в новостройке, вам нужно иметь в виду множество важных деталей. Конечно, необходимо обращать внимание на цены на квартиры, однако это не должно стать единственным критерием выбора. Как же выбрать квартиру? Какие критерии можно считать определяющими?

Бюджет

Для начала необходимо определиться, какую сумму вы готовы выделить на квартиру. Важно: помните о том, что вам придется отложить еще некоторую сумму на ремонт и обустройство. Именно от вашего бюджета будет зависеть метраж квартиры и ее расположение, а также местонахождение дома и его класс.

Также необходимо определиться, будете ли вы расплачиваться собственными средствами или решите прибегнуть к помощи кредитов. Кредит наличными или ипотека, различные жилищные программы, использование материнского капитала, льгот – все это нужно принять во внимание.

Не забывайте о том, что ежемесячные расходы на квартиру будут напрямую зависеть от ее метража. Поэтому решите, сможете ли вы оплачивать регулярные счета.

Материал дома

Материал, из которого выстроен дом, - это не менее важный фактор. Если  у вас есть возможность выбора между панельным и кирпично-монолитным домом (эти варианты являются наиболее популярными), тщательно взвесьте все «за» и «против» обоих вариантов и только после этого примите окончательное решение.

Панельные дома выстраиваются очень быстро, потому что возводятся из готовых панелей. Сегодня строители используют высококачественные трехслойные панели, обладающие отличной изоляцией. Обращайте внимание на цену – чем она ниже, тем тоньше использованные панели.

Кирпично-монолитные (а также монолитные) дома строятся долго, но качественно. Обычно квартиры в таких домах имеют высокие потолки. Важно: цены на квартиры в таких домах будут существенно выше, но и преимуществ у домов больше. Кстати, такие дома не возводятся серийно – каждый проект индивидуален.

Этаж

Если у вас есть возможность, тщательно выбирайте этаж, на котором будет располагаться ваша квартира. В обществе сложился стереотип: последний и первый этажи – это не самый лучший выбор. Но сегодня строители в равной мере уделяют внимание каждому уровню дома – утепляются подвалы, изолируется крыша и так далее. Поэтому квартиры на средних этажах – не единственное верное решение.

Кстати, если вы не хотите слушать надоедающий шум сверху, выбирайте квартиру на верхнем этаже. Кроме того, покупая квартиру на верхнем этаже, вы «приобретаете» красивый вид, тишину и защищенность от городского шума трасс.

22.10.2014
731
Добавить комментарий
Sape links
Топ 5 по рейтингу
Интерьер и декор квартиры
Инструменты и оборудование
Строительные услуги
Отопление
Продажа, покупка, аренда