Советы по покупке недвижимости в Болгарии


Советы по покупке недвижимости в Болгарии

Сегодня россияне все чаще задумываются над возможностью покупки недвижимости в Болгарии, видя в этом способ инвестирования своих сбережений. Разумеется, после того, как Болгария стала страной-членом Евросоюза, цена на недвижимость в этой стране немного выросла, но, тем не менее, все еще осталась приемлемой для наших соотечественников, особенно относительно общеевропейских. Именно поэтому недвижимость в Болгарии является столь привлекательной для граждан бывшего СССР, в том числе и для россиян.

Часть территории страны находится в курортной зоне побережья Черного моря, что расценивается многими потенциальными покупателями, выбирающими объект инвестирования, как плюс. Подобное вложение не просто позволит сохранить деньги, но и защитит их от инфляции. Кроме того, таким образом, удастся окупить затраты, связанные с покупкой недвижимости. Владение собственным домом или квартирой в Болгарии может принести неплохой ежегодный доход, поскольку недвижимость всегда можно сдавать в аренду. Постоянное развитие инфраструктуры в Болгарии приводит к увеличению потока туристов, а значит, любая недвижимость становится высоколиквидной.

Кажется, что может быть проще покупки дома или квартиры, особенно, если на руках имеется вся сумма. Но если речь идет о покупке жилья за пределами России, в той же Болгарии, например, то тут нужно учитывать некоторые нюансы. Законодательство Болгарии не запрещает продажу недвижимости нерезидентам. Приобрести квартиру или дома в Болгарии может как юридическое лицо, не являющееся резидентом, так и физическое. Физические лица при этом должны иметь паспорт, а юридические лица – полный пакет необходимых документов.

Планируя покупку коттеджа или виллы в Болгарии, следует помнить о том, что продажа земельных участков нерезидентам в этой стране запрещена. Именно поэтому покупка дома с землей будет довольно проблематична. Юридические же лица, зарегистрированные в Болгарии, запросто могут купить земельный участок, даже если их учредители не имеют болгарского гражданства. Некоторые проблемы могут возникнуть и при покупке квартиры, поскольку прилегающая к дому территория часто распределяется между владельцами квартир.

02.11.2012
1127
Добавить комментарий
Топ 5 по рейтингу
Прочее
Отопление
Все о мебели
Вентиляция
Продажа, покупка, аренда