Правила приобретения жилья в Чехии


Правила приобретения жилья в Чехии

Перед приобретением квартиры в Чехии нужно узнать основные требования, предъявляемые администрацией страны. Прежде всего, недвижимость разрешена к приобретению только людям с чешским гражданством или тем, что проживает в стране на постоянной основе, а также без проблем покупать недвижимость могут юридические лица страны. Иммиграция в Чехию – дело не самое простое, однако вполне реальное, если вы обратитесь в подходящую компанию. Всегда можно открыть в стране свою фирму и получить доступ к местной недвижимости. Но и здесь имеются свои нюансы. Недостаточно быть обычным юридическим лицом, а необходимо быть еще и директором или хотя бы учредителем компании. Деньги, которые будут затрачены на приобретение квартиры, можно отнести впоследствии на расходы фирмы, но сделать это нужно правильно и своевременно. После этого вы сможете сдавать недвижимость в аренду сами себе, и это вполне законно.

Не ищите жилье в Чехии до тех пор, пока полностью не зарегистрируете фирму. Недорогая недвижимость раскупается молниеносно, иногда квартиры не задерживается на рынке даже на неделю, становясь собственностью нового владельца. Однако из данной ситуации есть один выход. Можно обратиться в компанию к риэлторам и договориться об отсрочке, отдав задаток при этом. Так квартира будет ждать вас и месяц, и два, пока не сформируется фирма. Если данный вариант вас не устраивает, то можете подождать появления другого подходящего на рынке объекта. Недорогая недвижимость выставляется на рынок довольно часто.  

Благодаря тому, что иностранцы не могут покупать недвижимость в Чехии лично для себя, цены здесь достаточно низкие. Планируется дать иностранцам разрешение совершать обычные сделки купли-продажи, однако стоимость квартир при этом будет увеличена в разы. Это будет сделано по той причине, чтобы любители легкой наживы не скупали в стране все подряд. Иначе Чехия будет перенаселена, причем совсем даже не чехами.

В последнее время иностранцы приобретают участки земель, выстраивая на них дома и заселяясь в одно жилье, а остальное сдавая в аренду туристам.

08.08.2013
1258
Добавить комментарий
Топ 5 по рейтингу
Стройматериалы
Стройматериалы
Загородная недвижимость
Зарубежная недвижимость
Прочее