Порядок продажи арендного бизнеса в столице


Порядок продажи арендного бизнеса в столице

Если верить статистике, рост спроса на аренду объектов коммерческой недвижимости существенно опережает увеличение спроса на покупку недвижимости коммерческого характера. Эксперты полагают, что такая тенденция сохранится и дальше, поскольку все больше предпринимателей первоначально, т.е. на старте своей профессиональной деятельности, стремятся арендовать офис, поскольку такой вариант является оптимальной альтернативной покупке офиса и производственных площадей.

Увеличивающийся спрос привел к тому, что продажа арендного бизнеса в Москве стала весьма популярным способом вложения капитала для инвесторов. На самом деле, покупка бизнес центра или особняка, т.е. любого помещения, которое впоследствии можно сдавать в аренду, получая на этом чистую прибыль, является весьма выгодным вложением средств с быстрой окупаемостью. При этом не обязательно, чтобы стоимость предложения данных помещений была высокой. Сегодня продажа арендного бизнеса в столице и иных крупных российских городах предлагается на любой бюджет.

Цена объектов коммерческой недвижимости прямо зависит от их месторасположения, престижности, площади, внешнего и внутреннего состояния, а также наличия коммуникаций и землеотвода. Срок окупаемости таких проектов вложений в продажу арендного бизнеса обычно разнится. Маркетологи пробуют рассчитать данный срок, оценивая величину спроса на такие арендные помещения в данном районе, а также принимают во внимание уровень сложившихся на рынке арендных ставок.

По прогнозам аналитиков в ближайшие годы спрос на аренду объектов коммерческой недвижимости покажет тенденцию строго к увеличению, что позволит спокойно спланировать свой бизнес, основанный на аренде. Данный вид бизнес всегда был привлекателен для инвесторов. Склады, квартиры, офисы пользуются сегодня весьма высоким спросом у арендаторов. В нынешних экономических условиях в существенной мере проявляется рост потребности в помещениях разного назначения. Отечественные аналитики в сфере инвестиционной деятельности прогнозируют, что буквально в течение двух, максимум трех лет арендный рынок насчет испытывать серьезный дефицит недвижимости.

07.10.2012
1082
Добавить комментарий
Топ 5 по рейтингу
Прочее
Интерьер и декор квартиры
Инструменты и оборудование
Окна и двери
Все о мебели