Почему на строительство нужно обязательно оформлять разрешение


Почему на строительство нужно обязательно оформлять разрешение

Вы приняли решение заняться возведением многоквартирного дома на купленном или принадлежащем вам на правах собственности участке земли. Либо вы хотите заняться возведением объектов малоэтажного строительства – таунхаусы, дуплексы либо коттедж для своих личных нужд. В каждом из этих случае необходимо получение разрешения на строительство.

Когда речь идет о строительстве жилых многоэтажных зданий, недвижимости коммерческого характера либо даже реконструкции объектов капитального строения, то в каждом из этих вариантов необходимо получение согласования, для того чтобы не перешла недвижимость в статус самовольного строительства. Довольно важным в данном случае является и тот факт, что спроектированное неверно помещение может просто рухнуть и тем самым нести угрозу жизням людей, а это влечет к уголовной ответственности. Оттого очень важно пройти все необходимые согласования.

В том случае, когда речь идет о возведении собственного частного дома или коттеджа, то грозит незаконная постройка невозможностью подключения к ней никаких коммуникаций. Так, к примеру, службы градостроительства не согласуют никогда, никакие условия для возможности подключения:

·         воды;

·         электричества;

·         газа.

Так же не дадут заключение на подключение и канализации без наличия свидетельства о регистрации вашей собственности на объект строительства либо на стадии возведения во время получения необходимого разрешения на строительство. В том случае, когда разрешение имеется, то получение санкции на подключение различных коммуникаций, как правило, не является никакой особой проблемой.

Но и в любом случае, следует обращаться в административные органы, предоставляя туда необходимые документы, что согласитесь довольно затруднительно, в том случае, когда вы не знакомы со всеми тонкостями, и придется вам:

·         раз за разом переделывать документы;

·         доносить постоянно не хватающие бумаги и тому подобное.

При этом не является все это полной гарантией положительного результата. Иногда при получении разрешения на строительство линейного объекта предоставить нужно реквизиты планировки полного проекта территории, а также проекта межевания этой территории и материалы, которые содержат в документации проектной:

·         пояснительную записку;

·         схему планирования организации участка земли, выполненную в полном соответствии с планом градостроительства участка земли, с четким обозначением места для размещения объекта строительства, проходов и подъездов к нему, рубежей зон функционирования сервитутов публичных и объектов наследия археологии;

·         схему организации планирования участка земли, которая подтверждает расположение объекта в границах красной линий, и утвержденных в составе планировочной документации применительно к этим объектам;

·         схемы, отражающие архитектурные решения и так далее.

19.04.2015
452
Добавить комментарий
Наши партнёры:
Топ 5 по рейтингу
Бытовая техника
Инструменты и оборудование
Все о мебели
Кондиционирование
Электрика