Особенности коммерческой недвижимости


Особенности коммерческой недвижимости

В течение последних лет рынок коммерческой недвижимости развивается особенно активно. Это связано, прежде всего, с повышением интереса к сделкам продажи и аренды коммерческой недвижимости через сайт http://areal24.ru. На рынке появляются новые проекты, как на этапе проектирования, так и уже строящиеся, но всегда существовал дефицит площадей и профессиональных деятелей на рынке.

Наиболее интересны сегодня такие типы коммерческой недвижимости, как:

1. Офисные площади. Данный рынок наиболее прогнозируем, и в результате этого повышается оборот сделок, по сравнению с рынком торговых площадей.

2. Торговые площади. Это самый доходный сегмент рынка коммерческой недвижимости. Численность реализованных проектов в данной области очень высока, и открытие многочисленных торговых центров подтверждает данный факт.

3. Складская недвижимость – наименее развитая область рынка коммерческой недвижимости. Самое перспективное направление – это складские проекты площадью в 5-10 тысяч квадратов.

Случившийся несколько лет назад мировой экономический кризис не обошел стороной и рынок коммерческой недвижимости. Сегодня спрос на разные виды коммерческой недвижимости относительно прошлых лет чуть повышается, и предложений тоже становится больше. На цене это тоже отразилось, и после кризиса ставки на арендуемую коммерческую недвижимость снизились.

Наиболее востребованы площади, которые сдаются в аренду в бизнес-центрах. Характеристика коммерческой недвижимости доказывает, что в еще одну группу риска попадают офисные здания из категории А. Это связано с качественной характеристикой коммерческих объектов недвижимости, которая во времена экономии средств предприятиями не оказывается главным фактором выбора.

09.07.2013
1149
Добавить комментарий
Топ 5 по рейтингу
Все о мебели
Стройматериалы
Вентиляция
Электрика
Архитектура и интерьер