Критерии подбора земельного участка


Критерии подбора земельного участка

Покупка земельного участка для строительства дома – это значимое событие, которое требует максимально ответственного подхода. Продажа земельных участков от собственника сейчас осуществляется на многих ресурсах, а значит, перед покупкой вам придется проанализировать большое количество предложений. Но прежде, чем приступать к поиску оптимального варианта, необходимо определиться с требованиями, которые будут предъявлены к участку. Существует несколько критериев, на которые нужно обращать внимание при выборе.

Стоимость и местность

Первый параметр – это стоимость участка. Сразу же следует определиться, какую сумму вы готовы потратить. Помните, что, возможно, вам предстоят дополнительные траты на облагораживание и  дообустройство участка. Обязательно учитывайте все расходы. Не стоит разорять семейный бюджет полностью.

Стоимость во многом зависит от того, в каком районе расположен участок. Вам следует обратиться перед покупкой в органы власти, которые соответствуют территории, и попросить предоставить максимум информации о земельном участке, который предлагается к продаже. Следует обратить внимание на данные кадастра, на результаты зонирования, мониторинга и планирования земли. Конечно, вся эта информация предоставляется за плату, но здесь экономить нельзя.

Транспорт

Сразу продумайте, каким образом вы будете добираться до участка. Если вы владеете собственным автомобилем, необходимо, чтобы к участку вела асфальтированная дорога. Если же вы планируете пользоваться общественным транспортом, узнайте, какой транспорт ездит до вашего участка и в какое время. Но бывают случаи, когда участок очень понравился, а дороги нет. Тогда вам придется построить эту дорогу самостоятельно, а это дополнительные траты. Не забудьте также учесть место под свой автомобиль на участке.

Коммуникации

Хотите жить в доме на участке постоянно? Или просто приезжать на выходные и праздники? Желаете растить овощи и фрукты? Или планируете организовать везде газон? Какие бы цели вы ни преследовали, вам необходимо узнать, какие коммуникации имеются на участке, а какие придется проводить самостоятельно. Конечно, если вы хотите уйти от цивилизации, вам не нужно ничего. Но если вы требуете комфорта, позаботьтесь о том, чтобы на участке были электричество, вода, канализация и газ. Участок, который оснащен всем необходимым, будет стоить дороже, но при этом вы забудете о хлопотах и заботах.

Узнайте, где располагается подстанция, которая обеспечивает электроснабжение. Нередки ситуации, когда на дом дается слишком мало мощности. В этом случае вам придется подумать об альтернативных источниках. Что касается воды, здесь вы должны узнать, подается она коллективно или индивидуально (через скважину). Если вы планируете бурить скважину, уточните, на какой глубине располагаются воды.

15.05.2014
735
Добавить комментарий
Топ 5 по рейтингу
Стройматериалы
Сантехника
Все о мебели
Строительные услуги
Стройматериалы