Как выполнить демонтаж стен правильно?


Как выполнить демонтаж стен правильно?

При перепланировке или в процессе капитального ремонта нередко возникает необходимость в сносе перегородок. Демонтаж стен – это ответственное и непростое мероприятие, которое требует специальных знаний и серьезной подготовки. Рассмотрим подробнее вариант самостоятельного решения вопроса.

С чего начать?

Перед началом каких-либо работ по сносу перегородок обязательно нужно отключить все инженерные коммуникации, проходящие в стенах или вдоль конструкций. К ним относятся система водоснабжения, отопления, электропитания, радио и телевидения, интернет кабеля и так далее. В случае отключения от электропитания или отопления нескольких квартир в стояке или всего подъезда, нужно заблаговременно получить специальное разрешение и привлечь к процессу специалистов. Оповещение жильцов об отключении позволит избежать ненужных конфликтов.

Зачем выполнять демонтаж стен?

Чаще всего перепланировка проводится в старых квартирах, построенных еще в советские времена. Современные дизайнерские идеи никак не совпадают с узкими коридорами и небольшими по площади комнатами. Еще одна причина перепланировки – это уход от стандартной однотипной планировки, характерной для построек прошлых лет. Комфорт также во многом зависит от удобной и рациональной планировки, что требует серьезных работ по проектированию и воплощению идей в жизнь.

После получения соответствующих разрешений и составления сметы, можно приступать к началу демонтажных работ по сносу стен и перегородок. При самостоятельном выполнении демонтажных работ можно неплохо сэкономить, однако серьезность работ требует от исполнителя ответственного отношения.

Началом демонтажа стен станет удаление плинтусов и наличников. В некоторых случаях предварительно удаляется штукатурка. Капитальный ремонт предполагает демонтаж полов, особенно, если речь идет о деревянных полах или паркете. Если основание пола качественное и не требует ремонта, то нужно устроить защитное покрытие, например, из картона или старых вещей, чтобы избежать растрескивания поверхности от ударов и нагрузки.

Стены зданий делятся на три типа:

·         ограждающие;

·         несущие;

·         несущее-ограждающие.

К капитальным конструкциям здания относятся несущие стены, самостоятельный снос которых невозможен по нескольким причинам. Основная из них – это необходимость получения специального разрешения компанией, которая имеет лицензию на выполнение демонтажных работ, в том числе и капитальных стен. Неграмотное выполнение работ по сносу несущих стен или устройству в них специальных проемов может привести к разрушению строения.  Незаконные перепланировки с затрагиванием несущих конструкций может стать причиной жалоб соседей, которые переживают за свою безопасность.

Определить, какая из стен несущая довольно просто. Для этого внимательно осмотрите плиты перекрытия, чтобы обнаружить места их опоры на стеновые ригели и балки. Такие конструкции переносят на фундамент нагрузку всего строения и кровли. При необходимости выполнения работ с несущими стенами нужно правильно выполнить операции по перераспределению нагрузки. Для этого создаются дополнительные несущие балки, опирающиеся на прочное основание.

23.01.2018
91
Добавить комментарий
Sape links
Топ 5 по рейтингу
Строительные услуги
Продажа, покупка, аренда
Все о ремонте
Продажа, покупка, аренда
Стройматериалы