Как приобрести в собственность арендованный участок


Как приобрести в собственность арендованный участок

В соответствии с земельным кодексом Российской Федерации участки земли, арендуемые гражданами, передаются в их собственность исключительно на платной основе. Для выкупа земельного участка следует представить документы, которые подтверждают настоящие отношения между арендатором и арендодателем и иные кадастровые документы собственнику земли, коим является муниципальное управление района. Купить земельный участок в Новосибирской области можно, обратившись с заявлением районный муниципалитет. При подаче заявления следует представить также ксерокопию паспорта, договор аренды земли, а также копию кадастрового плана.

Чтобы получить кадастровую выписку, потребуется процедура межевания и постановка земельного участка на единый кадастровый учет. Чтобы выполнить эту процедуру, вам нужно обратиться в государственный орган, занимающийся учетом земельных участков и подать заявление о вызове кадастрового инженера. После проведения необходимых работ, инженер должен выдать вам все технические документы.

Помимо вышеназванных документов в кадастровую палату нужно предоставить акт о согласовании межевых границ с собственникам прилегающих участков земли. Если после замера обнаружится, что фактическая площадь земли несколько больше, чем площадь, зафиксированная в договоре аренды, вам придется написать объяснение.

Проверив все представленные документы, муниципальная администрация должна выдать вам постановление о передаче в вашу собственность участка земли. В этом документе должна быть указана стоимость участка, предъявленная к оплате. После того, как вы внесете оговоренную сумму, вам нужно будет предъявить ксерокопию квитанции об оплате в районную администрацию. 

Чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок, вам следует обратиться в государственный орган, регистрирующий сделки с недвижимостью. Заполните заявление в соответствии с установленным образцом, предоставьте копию паспорта, постановление о передаче земли в собственность, квитанцию об оплате за сам участок и за регистрацию права собственности. Для проведения регистрации согласно законодательству отводится месяц. По его истечении вы получите свидетельство о праве собственности на землю. 

13.12.2012
1183
Добавить комментарий
Топ 5 по рейтингу
Прочее
Отопление
Вентиляция
Все о ремонте
Сантехника