Как герметизировать межпанельные швы и стыки кровли?


Как герметизировать межпанельные швы и стыки кровли?

Старые здания, а именно их фасады часто нуждаются в грамотной герметизации и гидроизоляции. Особенно это актуально для старых домов панельного типа. Нередко люди сталкиваются с проблемой протекания балконных козырьков, в результате чего может быть испорчен дорогостоящий ремонт. В основном это происходит по причине неплотного прилегания козырька к бетонной плите или недостаточно тщательной герметизации. Также бывают случаи, когда вместо силикона или другого специального вещества для герметизации используют монтажную пену. Ее хватает не больше, чем на 1-2 года. Монтажная пена со временем рассыхается на воздухе и начинает впитывать влагу, как губка. Это приводит к появлению сырости на балконе. Мы рекомендуем всем заказать ремонт межпанельных швов только в профессиональных компаниях с богатым опытом и специальными инструментами.

Вся проблема в том, что дома просто старые, а ЖЭКи не всегда занимаются герметизацией стыков и швов. Следует отметить, что проблема эта актуальна не только в старых домах, но и в новых, при постройке которых застройщики выполняют герметизацию не везде и не очень качественно. Как правило, в старых домах панельного типа герметизацию производят один раз в 10 лет, но этим никто не желает заниматься. Все проблемы с затеканием влаги в квартиру ложатся на плечи владельцев. Если этим пренебрегать, со временем появится грибок и плесень.

Высовываться из окна на балконе опасно и непрактично, так как не всегда удается достать до всех стыков. Качественно выполнить герметизацию таким образом тоже вам вряд ли удастся. Если у вас затекает вода в межпанельные швы, без промышленных альпинистов вам не удастся обойтись.

Межпанельные швы являются основным слабым местом любого здания, где они есть. Даже грамотно герметизированный шов не всегда обеспечивает гарантию того, что в него не попадет влага. Протекать может и сама бетонная плита, например, если у соседа прорвет трубу или если вы живете на последнем этаже. Таким образом, при проведении работ надо учитывать все тонкости, герметизируя не только межпанельные швы, но и плиту или крышу. Между внутренней и внешней панельными плитами на последнем этаже всегда есть пустота. Когда вода попадет с крыши в это пространство, она обязательно найдет слабое место и затечет к вам в квартиру.

Для герметизации используются качественные герметичные составы, среди которых Гермабутил и Сика. Sikaflex – это полиуретановые универсальные герметики от швейцарской марки Сика. Это одна из самых популярных компаний по производству материалов для склеивания и герметизации поверхностей. Например, обычный тубус силикона стоит в 4-5 раз дешевле тубуса от Sikaflex.

Сазиласт – еще один популярный герметик белого цвета, в основе которого лежат акриловые латексы. Эти составы позволяют выполнять герметизацию и гидроизоляцию в мороз.

Гермабутил представляет собой бутилкаучуковую герметизирующую мастику, которая дает возможность выполнять гидроизоляцию и герметизацию почти при любой температуре, как летом, так и зимой.

Герметизировать межпанельные швы можно тремя способами:

  • С частичным вскрытием шва.
  • С полным вскрытием.
  • Без вскрытия.

В двух первых случаях старую штукатурку и утеплитель выбивают из шва и укладывают новый утеплитель, штукатурят и замазывают сверху гермабутилом. Такая технология называется теплым швов. Теплый шов дает действительно хорошие результаты сохранения тепла в квартире. Большая часть теплопотерь связаны именно со старыми, плохо утепленными межпанельными швами. Риск проникновения влаги в старый шов также очень высок. При работе нужно зачистить поверхность, обработать грунтовкой, обезжирить.

11.10.2015
714
Добавить комментарий
Топ 5 по рейтингу
Сантехника
Стройматериалы
Стройматериалы
Прочее
Интерьер и декор квартиры