Доступное жилье в Европе


Доступное жилье в Европе

Всем известно, что недвижимость за границей недешева. Но если постараться, то можно найти жилье, стоимость которого вполне доступна. Многие потенциальные покупатели хотят понять, что влияет на образование цен на недвижимость и действительно ли вам предлагают стоящий вариант.

Критерии выбора жилья

Специалисты утверждают, что купить вполне доступное жилье можно практически в любой стране. Считается, что самая дешевая недвижимость в Европе на сегодняшний день в Болгарии. По данным статистики в настоящий момент есть несколько стран, где можно найти наиболее оптимальный вариант жилья, а именно:

  • удобная планировка;
  • -хороший район;
  • развитая инфраструктура.

Излишне говорить, что в качестве таких стран выступают прежде всего те, где политическая ситуация стабильна, а уровень жизни достаточно высок. Немаловажное значение имеют также климатические условия. 

По данным риэлтерских компаний наиболее приемлемое жилье по доступной цене можно найти в следующих странах:

  • Литва;
  • Латвия;
  • Эстония;
  • Болгария;
  • Чехия;
  • Австрия;
  • Венгрия;
  • Германия;
  • Греция;
  • Румыния;
  • Испания;
  • Италия;
  • Черногория;
  • Хорватия.

Цены в восточной Европе

Если сравнивать вышеприведенные страны, то наиболее низкая цена на жилье зафиксирована в Болгарии, Черногории и еще в нескольких странах Восточной Европы. Однако самое лучшее соотношение цена-качество наблюдается преимущественно в Западной Европе. В Эстонии можно приобрести небольшой частный дом за 26 000 евро, а квартира в Таллине обойдется вам примерно в 50 000 евро. 

Германия

В восточной части Германии как и в восточной части Берлина стоимость недвижимости несколько ниже, чем в западной ее части. В качестве примера можно привести следующие цифры. За двухкомнатную квартиру в центре Берлина вам нужно заплатить около 60 000 евро. А уже за пределами города вы вполне сможете подобрать достойную квартиру ценой в 25 000 евро. В некоторые периоды существует вероятность найти двухкомнатную квартиру, площадь которой достигает 55 квадратных метров за 18 000 евро. Но такие предложения долго не остаются непринятыми.

Хорватия и Болгария

Некоторые знатоки утверждают, что жилье в Европе можно приобрести даже за 5 000 долларов. Например, в деревне на территории Хорватии или Болгарии. Как правило, данная недвижимость чаще всего покупается как дачный дом в Европе. Несомненно, в такой местности есть лес или река, то есть ее можно рассматривать как место отдыха. Однако отрицательная сторона в том, что в таком домике наверняка еще печное отопление, а инфраструктура и транспортные магистрали оставляют желать лучшего. Так что прежде чем купить такого рода недвижимость, необходимо решить, чего здесь больше – плюсов или минусов. 

Болгария представляет собой самый выгодный вариант для тех, кто стремится беспроигрышно вложить свои деньги. Эта страна является членом Евросоюза, а кроме того, славится своими морскими курортами. Поэтому в любом случае, приобретая дом или квартиру в Болгарии сейчас, вы не только сможете получать прибыль, сдавая его в аренду, и не потерять свои вложения, а только их приумножить, если захотите со временем продать недвижимость. На данный момент в этой стране можно найти достойную квартиру за 40 000 евро.  

Залоговое жилье

Россияне не привыкли приобретать залоговое жилье, да и продается оно не часто. Однако для Европы такое явление вполне нормально. Если вы оформили ипотечный кредит и чувствуете, что не сможете справиться с его выплатой, то есть приобретенное жилье вам не по карману, то оно может быть продано вами же или по решению суда. Довольно часто залоговое жилье продается тем, кому необходимо улучшить жилищные условия. Следовательно, риск при приобретении такого жилья минимален, зато стоимость квартиры представляется очень выгодной. Относительно рыночной цены стоимость залогового жилья может быть ниже на 20%. Есть случаи, когда жилье продавалось за половину рыночной цены.  

Кооперативная собственность

Если цена на недвижимость за границей не высока, то можно предположить, что это кооперативная собственность. Это явление по большей части характерно для стран бывшего соцлагеря, но встречается и в Турции. Довольно много такого жилья есть в северной части Чехии. Приобретая его, покупатель становится собственником не самого жилья, а доли в общей собственности. Но при этом у него имеется возможность впоследствии выкупить всю квартиру и стать единственным собственником жилья. Однако такая вероятность невысока, так как для приватизации всего многоквартирного дома долю государству должны выплатить все пайщики без исключения. Конечно, данная недвижимость является бюджетным вариантом, но продать ее потом будет проблематично. Да и обслуживание квартиры в данном случае обходится дорого.

 

17.03.2014
833
Добавить комментарий
Топ 5 по рейтингу
Сантехника
Строительные услуги
Все о мебели
Прочее
Стройматериалы