Что следует учитывать при покупке таунхаусов?


Что следует учитывать при покупке таунхаусов?

Современные риэлтерские агентства предлагают нам таунхаусы за небольшие деньги, однако эти предложения не всегда вызывают у нас доверие по той причине, что мы не знакомы с такими домами, а вкладывать средства непонятно во что мы не желаем. Итак, давайте же разберемся, что нужно учесть при продаже таунхауса.

Слово «таунхаус» произошло от английского языка и переводится, как «особняк». Сооружение представляет собой апартаменты, разделенные на несколько уровней, каждый из которых имеет свой отдельный вход и автономные системы, которые обеспечивают комфорт владельца. Кроме того, к таунхаусу прилегает небольшая территория. Как правило, таунхаусы имеют вид нескольких соединенных домов с одинаковым внешним видом. У подобного жилья может быть сразу два владельца, и в этом случае дом называют дуплексом. Два хозяина могут даже не видеть друг друга, так как каждый из них имеет свой вход и отдельный гараж.

Плюсы таунхаусов

Эти дома экономичны в содержании, так как все расходы равномерно делятся между всеми хозяевами, которых может быть несколько. Все дополнительные работы по приданию нового внешнего вида дома также касаются всех жильцов, поэтому при необходимости перекрытия крыши затраты разделяются поровну между владельцами. Аналогичная ситуация с подведением новых коммуникационных систем и пр.

Следует также отметить, что люди, нацеленные на покупку таунхауса, относятся к общему слою общества, поэтому они имеют одинаковые интересы. На основе этого могут формироваться дружеские отношения, украшающие повседневную жизнь.

Минусы таунхаусов

Среди недостатков таунхаусов можно выделить совсем небольшую прилегающую территорию. Кому-то может потребоваться больше места для огорода, теннисной площадки или бассейна, однако таунхаус – это не загородный дом.

Что учитывать при покупке таунхаусов?

Первое, что необходимо сделать – определиться с возможной суммой и определить репутацию застройщика и риэлтора. Увы, в городах близлежащая территория не является собственностью хозяина апартаментов, а сдается в аренду отдельно. Процесс оформления участка похож на аналогичную процедуру при получении участка возле многоквартирного дома. Необходимо со всей ответственностью относиться к разделению территории между хозяевами, так как такие аспекты могут оказать негативное влияние на продажу имущества или взятие ипотеки.

Таунхаус является элитной недвижимостью, которая может иметь множество явных преимуществ и недостатков. Для того, чтобы определиться с вопросом покупки жилья, необходимо взвесить все сильные и слабые стороны, а затем можно будет приобрести таунхаус или забыть навсегда о предложении того или иного риэлтора.

01.09.2014
859
Добавить комментарий
Sape links
Топ 5 по рейтингу
Кондиционирование
Интерьер и декор квартиры
Электрика
Инструменты и оборудование
Прочее